5 Essential Elements For 搵樓

注意事項即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

一般來說，出租單位所屬大廈公用地方及設施的修葺費用會由大廈所有業主負擔。這部分包括外牆、公用天台、公用的電器裝置、公共衛生及用水的設施、通道、樓梯、升降機、水箱、輸水管、水泵、水渠及大廈的主要結構部分。租約內訂明業主須負責支付出租單位所應分擔的大廈公用地方及設施的保養和維葺費用。

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若果揀到合適租盤，在睇樓時跟業主洽談租金事宜。如果是代理盤，睇樓後可委託代理跟進。同時，要留意以下中伏位：

首次置業者應該特別注意財務規劃，了解相關稅費和法律條款，並選擇一位專業的地產經紀。

化解方法：若果發覺睇樓紙沒有列明有效期限，應隨即要求代理清楚交代原因。倘若代理未能有合理解釋，就不應簽睇樓紙。

搵樓街在置業路途上與您並肩作戰，助您成功置業。歡迎查詢一手、二手及任何按揭問題，為您帶來幸福人生。無微不至分析樓盤，細心講解所有買樓注意事項，面對面的免費咨詢服務。不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

一般在數小時辦公時間內更新樓盤相關資料，付款確認後，我們會發電郵通知你。

如果委託代理的話，代理會要求準租客簽睇樓紙。睇樓紙內條款，包括協議有效期、代理的責任、代理與客戶議定的佣金數額或比率及支付佣金的時間、放盤租金指示、所選擇委託的形式是「單邊代理」、「雙邊代理」或「有可能雙邊代理」、出租物業資料。

互相信任如實告之客人的負擔能力，讓客人清楚了解自己能承受的最高樓價，絕不誇張失實吹噓樓盤優點，從而建立互相信任的關係。

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同時，租客亦可能需要帶備工作證明文件，例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等，以證明租客有穩定的收入。

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